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工薪階層,貸款買2套房了,還要執著的買房作為投資,怎么勸他?

幾十萬甚至上百萬的房價,對于工薪階層來說一次性付款可是比登天還難,大多數老百姓在買房的時候都選擇住房按揭貸款。如何貸款、如何購房、如何挑選房貸,這中間的學問可大了。那么購買第三套住房還能貸款嗎?購買第三套住房如何貸款? 購買第三套住房還能貸款嗎? 以現行政策來看“只認貸,不認房”,已結清的貸款是不作為現在申請商貸的考察條件。 1、如果前面兩套房目前都在還款中,那么第三套購買是無法辦理貸款的; 2、除此的情況按2015年3月30日新政執行: 3、2015年3月30日,人行、銀監會、住房城鄉建設部發布的《關于個人住房貸款政策有關問題的通知》提到,對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房。 4、最低首付款比例調整為不低于40%,具體首付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。 5、公積金房貸的門檻也進一步調低。繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房,最低首付款比例為20%;對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭,為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房,最低首付款比例為30%。 購買第三套住房如何貸款? 1、現在銀行執行認貸不認房原則,只要購房者家庭名下名下無未結清房貸,可按首套住房的貸款政策受理。家庭由三種人組成,本人配偶未成年子女,一個家庭只要有房貸未結清,再買房就叫二套。第三套房也是以家庭為單位。 2、如果家庭有兩個房貸,按三套房計算。總行對發放三套及以上房貸的授信標準是“首付比例和利率都必須大幅提高”。各個地區和銀行的政策不一,但基本上三套房首付都在五成以,貸款利率上浮15%到20%。 3、認貸不認房是指在界定二套房時,如果買家在銀行征信系統里已經登記有一條貸款買房的信息,貸款還未結清,那么又申請貸款買房時,將界定該房為二套房或以上。如果已經結清所有貸款,即使買家名下已有一套房,銀行業金融機構依然執行首套房貸款政策。 4、如果買家名下已有2套及以上住房并已結清相應購房貸款,又申請貸款購買住房,銀行業金融機構可以根據借款人償付能力信用狀況等具體因素,靈活把握貸款利率和首付比例www.odisxu.buzz防采集。

朋友工資8000左右,靠這些年的積累,貸款買了2套房子了,每月貸款5000,他還想買房,認為買房是最好的投資!認為房價一定會上漲!位置重慶

朋友買房投資,你做為局外人最好別多嘴,有句話說得很好:別勸人買房,也別勸人不買房。他能買房肯定方方面面考慮到了,有承擔的能力才下手的!每個人投資的方向不同,這個不用勸別人。

是白用的,甚至是倒掛的! 你可以問問借貸住房公積金買房子已經多年的人,他們因買房 借款人--不僅僅是繳存人,而是像銀行那樣面向所有企業和個人,那么,工薪族想借貸住房公

我08年買第一套房時還是單身,就有朋友勸我房價會跌的不要買,而且女孩子會嫁人以后都有房的沒有必要買。沒有聽她的趁手上有錢買了個房,后來房價一路上漲。

先有工作再買房是對的,好在離工作單位相對近的地方買,上班方便。你父母對的。你已經讓富二代比的不吃香了,少往一起湊,當心當廉價勞力還不討好。敢開口罵父母的教養不

結婚前和老公都各自有房,手上還有余錢趁沒有領證有購買資格,又準備買房時,又有朋友勸以后要交房產稅,以后房價肯定跌的,不用買那么多,而且看的位置很偏沒有投資價值。還是沒有聽他們的,買的房后來通地鐵,配套也跟上了,現在已經漲了好幾倍了。

中安薪貸--針對工薪階層、上班族 老板貸 --針對個體商戶、微型企業主 無抵押、無擔保、 就能享受快捷便利的個人信用貸款 中安信業---北京快速簡便貸款(免擔保

勸我們的人現在也后悔趁房價沒漲前,怎么沒有多買一套,現在的房價已經很難承擔了。人家要買就讓他買吧!又沒有影響你生活,何必惹人不痛快。

貸款購買的,如果有按揭貸款過,就會有購房貸款記錄,只要有購房貸款記錄,再買一套房的 貸款,紅本1.5個點,按揭包贖樓2.5個點,本地村民綠本房3個點,工薪貸保單貸月供貸4個點

中安信業是中國最早從事小額貸款業務的機構,國家開發銀行授權中安信業全權代理小額貸款業務,專為微小企業主、個體工商戶及工薪階層解決融資難的問題。并與中國銀行,中

原來只是你的一個朋友啊。

首套住房首付三成,二套房首付六成、利率上浮10%的政策。對于公積金貸款的政策是無 公務員等收 入穩定的工薪階層;等額本金適合那些前期能夠承擔較大還款壓力的借款人

只看題目,我以為是你的愛人呢。咋管這么寬呢。難道他跟你借錢了?

讓真正想買房的老百姓買到房,不過二套住房的首付不低于50%,對于絕大多數的工薪階層而言,有一定的困難,昨天又出臺了一項政策:三套住房不可貸款,國家出臺一項一項的措施

不明白你為什么要勸他?人家的錢,愛怎么花,就怎么花。

再買房就算是二套房。如果你所在省市只認貸款記錄,那么你買房子就算是首套。具體根 工薪階層。等額本金適合那些前期能夠承擔較大還款壓力的借款人群,如還款方式相對于

你以為你勸別人不要買房是在行善嗎?

公務員等收入穩定的工薪階層;等額本金適合那些前期能夠承擔較大還款壓力的借款人群 還要結合自身現有還款能力,一般月供不能超過家庭收入的50%為宜。二手房抵押貸款保

買房總比買股票、買基金、買大牌包包靠譜多了。買房甚至比買車都靠譜。

我國房地產市場在降準降息、二套房公積金貸款首付比例下調等一系列調控政策后,發布 貸款的好處是利率低,缺點是過程復雜,但是對于普通工薪階層來說是購買二手房的不二

有人收藏汽車、有人收藏鞋、有人收藏郵票、有人收藏紅木、字畫。

下浮30%,貸10年,年利率4.158%,等額本息系數102.00 月供:用貸款額10(萬)x102.00=1020元, 還款總額:月供1020x120月數=122400元, 利息:122400-10000=22400元

你的朋友收藏房子。有什么問題呢?

工資抵押貸款購二手房,然后出租收月租還貸。3-5年后會擁有二手房。在用二手房抵押貸款+公積金貸款購新房。10年后有兩套住房。。。。。。然后繼續貸款換更大更好的住

如果他跟你借錢了,你又不好意思不借給他,那就讓他寫個借條。以房產作為抵押。如果還不出錢來,就收他的房子。這樣一來你就可以高枕無憂了。

但是單價比周邊的樓盤貴上很多,對于一般工薪階層的家庭來說,購買學區房是一筆不小 即便是可以貸款,一般購買學區房的家庭都是二套房,要面臨首付提高,貸款利率上調的問

如果你非要勸你朋友不要買房,我有一個方法,你可以試一下。

算二套房,如果是外地人就不能在北京買了 信用貸款,車抵只押手續不押車,房產不做公證 針對工薪族,工商戶,中小企業住做無抵押無擔保貸款,貸款成功前不收費 聯系方式見

就是把你的房子賣給他。然后跟他說,房價要跌。以自身行動來給他做個榜樣。

如果你有兩套房子,那就更好了。兩套全都賣掉。低于市場價最好,這樣賣得快一些。

如果你一套房子都沒有,就別勸了。你一個沒有房子的人說房價要跌,讓人怎么相信你?

工薪階層,已經買2套房了,還要執著的買房,要怎樣勸?

其實,這種把買房作為投資的人太多了!而且大多數都是從中獲得過利益,或者看到有利可圖,才投資的!所以,對于這些人沒有必要勸阻。因為勸了也沒用!

熱衷于買房的人,一般家里人的想法都是一樣的

有的人總是想買房,可是沒有家里人的支持也是很難辦的,只有家里人意見統一,才會一拍即合!

像我哥哥,剛參加工作沒多久的時候,工資才幾千一個月。為了結婚,不得已首付買了一套房!本來說太累了,再也不買了!可他老丈人就是個房迷,總是說不買房錢留著干嘛,孩子上學不要買房,要不住哪里?于是又給孩子買了學區房!

所以,買房是大事,家里都會商量決定!一旦決定買了,你作為局外人勸也沒用!

喜歡買房的人都是自己賺到了,或者看到有利可圖的

如果每次買房都是貼本賠錢,肯定沒有人愿意去買,肯定是賺到了。沒有人會愿意拿自己的錢去打水漂!

像我哥哥在老家買的兩套房,壓力大的不行!后來有機會去了北京發展,就想著把侄子帶到北京讀書,可必須要在北京買房才有可能落戶!于是,就把結婚買的第一套賣了,轉個手翻了一倍!北京房買完,侄子戶口也沒落成,就要到天津去買房落戶,于是又把第二套房賣了,轉手又是賺了,天津房也買了!

所以,越是賺到或看到賺錢,人越是想去投資,哪怕是負債累累。而且既然想買了,肯定是各方面都均衡好了!

目前來看,投資買房肯定要比投資其他方面靠譜,只要經濟方面允許

在一線二線城市,房子是剛需,只要有錢投資買房,賺錢的可能性就大!而且還可以把房子租出去,也是一種投資手段!有壓力就有動力,能有想法的人,只會更努力去工作賺錢!

所以,買房投資是靠譜的。人家自己都不嫌累,別人沒必要勸!

相信有想勸朋友的想法,也可能是朋友和你開口了。如果是我,我不會勸他買還是不買,只會把買房以后,經濟壓力、可能會出現的一些狀況告訴他,讓他自己衡量。如果他堅持要買,有能力就幫,沒能力就推脫好了!

說實在的,對普通人來說,買房投資是最好的投資方式。當然,買房時需要考慮很多因素,城市大環境、房子區位、發展潛力,如果能買到就租出去,那就很舒服了。

沒有必要買,只會真加自己的壓力,并不是壓力大就動力大,壓力太大也會適得其反的

嘗到了甜頭。。。估計之前的房產收益非常高

不知道!

  不是二套房的首付由30%降至20%,而是首套房的首付最低可以為20%。二套房的首付仍然為不低于50%。  當然,降低首付對工薪族是好事,可以減輕首付的壓力內容來自www.odisxu.buzz請勿采集。

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