二手房的定價一般比照周邊1公里內新建商品房的售價而定。有相應的評估標準系數來衡量，折舊、朝向、樓層等等。當然還要看所在院落的生活配套設施，房屋裝修情況www.odisxu.buzz防采集。
小地方的二手房流轉率一般都比較低，去調研過幾個縣城級的房市，有的都沒有二手房中介門面。縣城就是一個熟人社會，是不是可以通過親戚朋友間傳遞信息，或者就利用網絡時代的產物，朋友圈貨的本地咨詢的網站甚至當地的百度貼吧來發布信息試試。
比如面臨老城區規劃、拆遷等等 綜合考慮這些問題,在不影響你家庭生活水平的前提下,建議你留著老房子,如果房貸給你帶來生活上的壓力,我建議你把老房子出售。 回答完畢
我有過這樣的經歷，當時自己在百度和58掛的信息，掛了兩個月，打電話的很少，最后聽朋友說可以找中介，便轉了幾個中介店，掛了信息，之后看房和打電話的比較多，最終在兩個月后出售，所以建議找中介，中介費由購房者出。
存量住房轉讓手續費:建筑面積乘六元,交易契稅:評估價的百分之一,如果這是第二套房子還要加收個人所得稅百分之一, 產權登記費80元, 房屋維修基金每建筑平米收18元,一共就
同樣的我現在也有這個問題。我老家是杭州地區的城市，可以算三四線城市。父母的房子住了30多年了，近期要換房，可房子掛了兩個月咯，陸續有人來看房但是也沒有賣出。我總結了一下可能有這么幾個原因:1,排除地理位置(我家的地理位置很好，出門五分鐘有個幼兒園，七分鐘有個醫院，十分鐘有個小學和大超市，十五分鐘有個初中，典型的城市里的學區房)，樓層的原因，我家是5樓；2,裝修的原因，我家是90年代的裝修比較老破;3,掛牌賣的季節原因，買賣房子也有淡旺季;4,中介的問題，小城市的中介是自己做的生意并不是中介連鎖，所以也不是所有中介他的客源都是好的。所以咯，縣城里要想賣出房子，客觀原因還是掛牌的季節和中介，二月至十月是旺季，中介找口碑好的，主觀因素還是自己對縣城房產市場的判斷和自己的想法，賣房不能著急，也要看緣分。所謂的房子的位置戶型裝修，那也是仁者見仁智者見智的事情
可以啊,現在轉讓費用也不是太高,個人房產稅會收點,也不是很高,縣城里估計都沒有房產稅了。
低于周邊價格2-3萬
也有 不多 可以過戶
1.縣里有中介的可以找當地的中介幫銷售，出售后給一定傭金給中介即可
你要去孝昌縣的發改委能找到規劃的,別人就是怕大家都建房,然后對后期的拆遷造成困難
2.可以到縣城里的各樓盤，找銷售顧問幫賣，他們手上客戶資源豐富，談好賣出后給他們一定的報酬，他們也樂意幫賣
1.不管有無房產證,重新蓋房都是需要經過先審批然后再建設,最后根據審批情況與實際建設情況頒發新證。 2.老的房產證不能用了。
找個好的中介，掛出去！
城區里肯定沒有 考慮偏一些的地方 而且肯定是平房 比如催村 沙河村里 應該會有合適的
賣不出去證明房價賣高了
沒聽說過拆遷,但是我個人感覺平房總歸會被樓房取代的,假如這次不拆但是下次可就很難說了。
不是一線、新一線較好區域、強二線核心區域，現象都不好出手，尤其房齡稍微長點，就只能當收藏品了
這種情況屬于因病致貧 應該能納入精準扶貧范圍的 即使縣城的房子是7年前買的 還是比較新的 但由于家人中有人罹患大病 也完全可以導致家庭經
先找房產中介
來定價格,一般開發商會給出一個價格,大多業主會不同意,因為低于心里價位,可與周圍的居民溝通一下,看看他們的補償條件如何,了解一下所在縣城拆遷最高補償額度是多少,做到
實在不行，就降價銷售，比其他人便宜，賣的就快了。
國家沒有這樣的政策,也不會有這樣的規定政策,望采納
1，去相應的中介公司掛房源。
每個地方的房價都不一樣的。區別很大。上海、浙江、廣東那邊的地區縣城和四川那邊地區縣城能比較嗎
2，去當地報紙登房源。
3，去網絡上發布房源。
4，去小區物業或者保安處留房源信息。
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